Estrategias para Invertir en Propiedades Comerciales en EE. UU.

El pasado jueves 19 de febrero se llevó a cabo el evento híbrido "Inversión en Propiedades Comerciales en EE. UU.", organizado por Colombian American Chamber Of Commerce Miami. Este encuentro, diseñado para empresarios y profesionales, tuvo lugar de manera presencial en el Metropolitan Club y de forma virtual vía Zoom, con el objetivo de compartir metodologías sobre cómo operan las inversiones inmobiliarias en el mercado estadounidense.
Durante la primera parte de la sesión, Felipe Pérez, CEO y Broker de Miami Realty Network, explicó las características de la inversión comercial frente a la residencial, centrándose en los modelos de renta neta, conocidos como "Triple Net" y "Absolute Net", y cómo permiten generar un flujo de caja continuo y reducir la necesidad de administración activa por parte del dueño del inmueble.
Posteriormente, José Pérez, CEO de JP Global Business Solutions Inc., abordó la planificación legal y fiscal que acompaña a estas operaciones, así como el funcionamiento del "1031 exchange", que permite diferir el pago de impuestos de manera legal si se reinvierten las ganancias obtenidas en nuevas propiedades.
La jornada resaltó la importancia de tomar decisiones informadas y de contar con asesoría profesional para participar en este tipo de transacciones en Estados Unidos.
Desde Colombian American Chamber of Commerce Miami, extendemos la invitación a toda la comunidad empresarial a seguir participando y asistiendo a los próximos eventos, utilizando estos espacios de conversación para que pueda seguir conectándose, ampliando su visión y conociendo experiencias reales que fortalezcan su toma de decisiones.
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